Строительство двухэтажных домов. Сколько стоит дом из газобетона. Этапы работы над проектом

Из пеноблоков сейчас возводится достаточно много строений, особенно в загородном строительстве. Проект такого здания позволит возвести дом большой площади даже на небольшом участке и выгодно расположить комнаты.

Как правило, на первом этаже располагают комнаты общего пользования: кухню, гостиную, столовую, а на втором размещают спальни и детские комнаты. Небольшие двухэтажные дома из пеноблоков обходятся сравнительно недорого, а строятся значительно быстрее кирпичных.

В конечном счете, однако, это будет иметь значение для человека, которого он выбирает. Для бездетной или пожилой пары бунгало может быть более подходящим, и это может быть семья с одним ребенком. Это вопрос, если дети бегут из гнезда, чтобы использовать дом. В отличие от многих строителей, у которых есть воспоминания о строительстве собственного дома с кошмаром, для нашего хозяина это был злодей.

Супруги с двумя детьми, сыном и дочерью, знали быстро растущие семейные дома с прогулок на выходные или велосипедные прогулки. Это связано с кварталом, где они жили в многоквартирном доме, расположение которого больше не было подходящим. После принятия решения о строительстве семейного дома, знание места в красивом ландшафте, с чистым воздухом и природой в непосредственной близости, привело к покупке строительного участка прямо там.

Фото двухэтажного дома из пеноблоков облицованного кирпичом

Пеноблоки изготавливаются из вспененного ячеистого бетона, который обладает достаточно большой прочностью и удобен в строительстве;
Блоки имеют правильную форму, и их легко резать. По размеру они крупнее, чем кирпич, что позволяет ускорить возведение стен;
Их можно без труда комбинировать, что позволяет возводить разнообразные здания по индивидуальным проектам. Найти такие проекты двухэтажных домов из пеноблоков бесплатно сейчас нетрудно, так как пенобетон становится все более популярным;
Материал производится из натурального сырья, поэтому он является экологически безопасным;
В доме будет приятная атмосфера, так как пенобетон обладает способностью «дышать».Теплопроводность пеноблока достаточно низкая.
Фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков может быть не особенно мощным, так как сами по себе они имеют небольшой вес.

КАК РАЗРАБОТАТЬ ПРОЕКТ ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА?

Рассмотрим более детально, как построить двухэтажный дом из пеноблоков своими руками, чтобы обеспечить минимальные расходы, а в итоге получить просторный и теплый дом, соответствующий всем требованиям безопасности.

Дом с полным вторым этажем отлично отвечал пожеланиям владельцев. Сильный слой теплоизоляции находится под прочным фасадом из волокнистого цемента. Архитекторы очень быстро снабжали дом, построенный с использованием технологии сухой кирпичной кладки. Декоративный сад с центральным орошением был создан экспертной фирмой, так что ее легко поддерживать.

«Я представил, что дом эффективен, а не излишне большой», объясняет владелец. Чтобы обеспечить его работу. Сны - это одно, но дом нужно поддерживать, нагревать и чистить. Мы хотели, чтобы это было просто, современно, просторно. Никаких ненужных украшений. Простота в проектировании, внедрении и эксплуатации и техническом обслуживании. Но наш взгляд состоит в том, что чем больше места для хранения у нас есть, тем больше мы их заполняем. Вот почему мы продолжаем обсуждать старые вещи и избавляться от них.

Работы начинаются с проектировки. Можно выбрать уже разработанный проект, которых достаточно много на просторах интернета, а можно составить свой собственный план, который позволит построить уникальный и неповторимый дом.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков начинается с планирования его размещения на участке. Необходимо определить солнечную и теневую стороны, помня о том, что большие окна с солнечной стороны обеспечивают не только хорошую освещенность, но и уменьшают затраты на отопление.

Наше кредо должно иметь то, что мы используем. Точно так же это гараж. Мы сказали, что нам не нужен гараж, этого было достаточно для нас. Свободное пространство без ограничения двери облегчает быстрый прибытие и быстрый отход. Люди боятся обледенения, но они никогда не делали мороз на машине под убежищем. Закрытая коробка рядом с автостоянкой используется для хранения запасных частей для шин и садов. Муж хотел иметь полностью меблированный дом без окон на крыше. Чердак, на мой взгляд, хорош, но не очень эффективен.

Это ограничивает доступность, расположение дверей, выбор и расположение мебели, поверхность комнаты плохо используется. Открытое социальное пространство в сочетании с кухней усиливает общение в семье. Южно-остекленная стена ориентирована в сторону сада.

Продумайте размеры будущего дома в соответствии с финансовыми возможностями. Проект дома 9х9 из пеноблоков двухэтажный является типичным удобным решением, так как такие габариты позволяют удобно распланировать комнаты на первом и втором этажах.

Индивидуальный проект позволяет включить в план дома мансарду, пристроенный гараж, используемое подвальное помещение, в котором можно разместить все, что угодно, от мастерской до личного спортзала.

Архитектурная студия все в одном. Наши хозяева подтверждают, что по их мнению о том, как смотреть на дом или интерьер, они всегда соглашаются на 100%. На открытии была публикация студии Шауфлер - Росковец. Впоследствии инвесторы посетили архитекторов. Нам понравились их сложные концепции, дизайн простых форм и макетов. Мы были очень заинтересованы в том, как быстро они могут строить свои дома. Мы приступили к их реализации и поговорили с несколькими владельцами. Все выразили очень хороший опыт. Они сказали, что архитекторы, которые также строили здание, всегда следовали предельному сроку и бюджету.

Мансардное помещение позволит оборудовать те помещения, для которых в обычном доме нет места: бильярдную, библиотеку, студию для творчества. Установка в ней специальных окон обеспечит оптимальное естественное освещение.

ЭТАПЫ РАБОТЫ НАД ПРОЕКТОМ

Составление проекта дома лучше проводить, консультируясь с профессиональным архитектором. Это достаточно сложная и ответственная работа, так как от нее и будет в итоге зависеть удобство, долговечность и практичность будущего дома. Составление проекта проходит в несколько этапов, при которых необходимо соблюдать главные правила и строительные нормы.

Это была ценная информация, потому что клиенты предпочитали строительство «под ключ», чтобы не беспокоиться о субподрядчиках и их координации. Они также пытались обратиться к некоторым строительным обществам, но они были довольно смущены переговорами с их представителями. Потенциальные строители с самого начала демонстрировали усилия по изменению проекта, не имели опыта работы с предписанными материалами, хотели построить только грубое здание, их предложения были неопределенными, они не проявляли большого интереса к справедливой работе. «Мы сделали так хорошо, что мы позволили архитекторам проектировать и строить дом в полном объеме», - комментирует владелец. Они устроили все, включая все разрешения.

Основная часть проектирования

При работе над проектом важно учитывать несколько закономерностей. Примерная инструкция по проектировке:

При проектировке фундамента обязательно учитывается состав почвы и глубина залегания грунтовых вод. Будет не лишним посоветоваться со специалистами и заранее провести геологическую экспертизу;

Совет! Стоит подумать и об утеплении фундамента, особенно если дом планируется строить на пучинистых грунтах. При промерзании грунт расширяется, и будет оказывать давление на фундамент, что может в итоге стать причиной трещин.
Мы вообще не беспокоились. Некоторые говорят, что здание стоило ему год жизни. Для измерения была использована кухня в сочетании с легким дубовым и ванильным ванильным ванили. Стена над прилавком облицована стеклянным листом. В верхней ванной комнате есть ванна и душ. Деревянные элементы изготовлены из окрашенного дуба.

Насучо кирпичный дом - быстрая конструкция. Архитекторы спроектировали и быстро построили двухэтажный дом в форме простой призмы с седловой крышей из полированных сумок. Скорость строительства способствовала предлагаемая технология сухой кирпичной кладки. Фасад серого волокнисто-цементного плит разрезан на южной стороне большими оконными проемами, освещающими жилые помещения. Эффективное экранирование обеспечивает скользящие жалюзи. Минимальные окна находятся в трех других периферийных стенах. Структура покрыта толстым слоем теплоизоляции со всех сторон, включая крышу, что делает ее более теплой зимой и летом.

Важнейший этап – расчет толщины стен. Согласно строительным нормам, 10-миллиметровая кладка выдерживает вес около 10 тонн, и необходимо рассчитать вес перекрытий и кровельных материалов. Теплоизоляционные свойства пенобетона высоки, и при отсутствии дополнительного утепления для вполне комфортного дома будет достаточно стен толщиной 300 мм. По своим свойствам он не уступит кирпичному зданию, в нем даже будет теплее;
Совместно со всеми членами семьи представьте, сколько комнат вы планируете видеть в своем доме, и как они должна располагаться. Стоит учитывать все потребности и пожелания, например, комнаты для пожилых членов семьи лучше располагать на первом этаже. Если вы владеете современными компьютерными программами моделирования, вы сможет устроить виртуальную «прогулку» по будущему дому, чтобы убедиться, что он действительно будет удобным.
Продумайте расположение дверных и оконных проемов и отметьте их на плане. Представьте, насколько освещенными окажутся комнаты, будет ли удобно проходить из одной комнаты в другую. Еще один важный момент – расположение лестницы на второй этаж. Она может быть прямой или изогнутой, и важно, чтобы ступени не оказались слишком крутыми.

Определившись с расположением комнат, выберите подходящий кровельный материал. Не забудьте о том, что большая часть тепла уходит именно через крышу здания, поэтому стоит позаботиться о многослойном утеплении.

Британский дизайнер Том Раффилд и его жена Даниэль в Корнуолле, Англия, построили семейный дом Большого Дома Дизайна, где они могут жить и работать среди высоких деревьев. Новое здание рядом со старым охотничьим домиком привлекает использование изо гнутой древесины как на фасаде, так и в интерьере.

Том Раффилд - известный английский дизайнер, который проектирует и производит мебель, светильники и украшения из гнутой древесины. Пять лет назад он и его жена купили старую маленькую охотничью домик в Корнуолле, Англия, которая состояла из шести акров выращенных лесов. Их мечтой было вдохнуть новую жизнь в первоначальный коттедж и построить новый дом рядом с ним, что также послужило бы примером работы Тома.

Пол в здании также должен быть утепленным, для чего можно использовать либо традиционные материалы, либо запланировать создание «теплого пола» с помощью воды или электричества.

Планирование отделочных материалов

Можно приступать к планированию отделки. Вариантов здесь может быть множество, и конечный выбор будет зависеть исключительно от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Из первоначального коттеджа, после реконструкции, были мастерские, где он использовал свою древесину из своих лесов. Проектирование и строительство дома было гораздо более сложной задачей. Дом, названный Большим Домом Дизайна, полностью сделан из дерева, который контрастирует с каменным каменным коттеджем. Снаружи двухэтажное здание очаровывается своим фасадом, который сделан из гнутой древесины, которая также представляет собой балконные перила.

Интерьер также полностью деревянный. На первом этаже преобладают большие французские окна и видимые белые окрашенные балки. Очень уютно также деревянная обшивка по всему дому. На первом этаже есть кухня с гостиной и обеденной зоной, на первом этаже есть спальня с ванной комнатой и другими комнатами. Интерьер оборудован деревянной кроватью, изогнутой перегородкой и, в частности, изогнутыми светильниками.

Узнать, сколько стоит построить двухэтажный дом из пеноблоков, можно, сложив стоимость строительных материалов, необходимых для возведения здания и затраты на оплату наемных рабочих и техники.

При составлении сметы стоит советоваться с профессиональными строителями и обязательно закладывать в расчеты хотя бы незначительный процент на перерасход материалов.

Дизайн дома - это работа архитектора, который, по просьбе инвестора, разработал исследование о новом, достаточно просторном семейном доме. Результирующий дизайн очень современный и функциональный, отвечающий всем требованиям инвестора. Однако нас попросили спроектировать и реализовать этот дом из деревянного строительства и других натуральных материалов.

Поэтому в предложении мне пришлось иметь дело с очень сложными требованиями и строительными площадками. Благодаря нашим усилиям и опыту работы с деревянными зданиями нам удалось определить и построить здание с максимальным уважением к архитектурному проекту и требованиям инвестора.

Двухэтажные дома из пеноблоков проекты которых можно найти на просторах интернета, предполагают использование для наружной отделки облицовочного кирпича, плитки, сайдинга или иных вариантов, обладающих очень разной стоимостью.

Проектные чертежи также требовали изготовления чертежей для некоторых структурных деталей и пользовательских фитингов. Базовая плита на уплотненном гравии вспененного стекла. Покрытие структуры волокнистыми плитами. Благодаря хорошему планированию, в настоящее время существуют минимальные проблемы при завершении строительства - все вещи там, где они должны быть, и единственные проблемы обычно приводят к дополнительным изменениям по проекту. В начале проекта мы разработали исследование, в котором в течение года принимали нас римейки и паузы.

Один из популярных вариантов – фасадная штукатурка, которая дополнительно повышает звуко- и теплоизоляционные свойства дома. Во внутренней отделке разновидностей материалов еще больше, и здесь при выборе нужно одновременно ориентироваться на их эксплуатационные и дизайнерские свойства.

Планирование коммуникаций

Еще одна важная часть проектирования – расположение инженерных коммуникаций в доме и на участке. Современные дома снабжают водопроводом и системой водоотведения, и схема расположения труб должна быть учтена при будущих строительных работах.

Дом также подвергся статической оценке - статический факт подтвержден, что, по словам г-на Шквора, напротив, некоторые элементы были лучше рассмотрены в его предложении, чем в плане статики. Это минимизирует резку материала и упрощает заказ от поставщика. Впоследствии структура была ускорена - она была завершена в течение примерно 20 дней.

Ядро инвестора по строительным проектам отказалось раскрывать. Список основных материалов этого здания. Тенденции в области строительства показывают, что сегодняшние инвесторы в основном ищут доступные и быстро развивающиеся дома. является решающим критерием выбора готового проекта или ввода в эксплуатацию проекта. Как выбрать проект дома, чтобы его строительство было быстрым и его стоимость была относительно низкой?

Проект инженерных коммуникаций

Необходимо продумать, как выгоднее и экономнее проложить трубы на участке, с какой стороны удобнее подвести электрические провода, планируется ли газификация.

Важно! Обязательно проектирование вентиляционных ходов, так как от них будет зависеть атмосфера в помещении и его безопасность.
Прежде всего - изучите условия развития
Прежде чем мы купим проект дома, мы должны сначала изучить условия развития, которые существуют для нашего заговора. Если муниципалитет пройдет, мы попросим экстракт и эякуляцию. Если план не существует, вам нужно будет получить. Документы будут включать, среди прочего, следующее. Какой тип развития возможен на участке, который может быть его использованием, например, семейные дома или пункты обслуживания.
Каков минимальный или максимальный угол наклона крыши.

Какова максимальная площадь развития.

Каков доступ к общественному пути?

Как сюжет будет вооружен.

Если область, на которой определяются условия развития, защищена консерватором памятников, мы можем даже найти решения в решении относительно цвета фасада или кровли.

Когда работы по составлению плана будут закончены, стоит еще раз перепроверить все ключевые элементы и убедиться, что ни один из них не остался без внимания. После этого можно закупать материалы, размечать участок и начинать строительство.

Ландшафтная проектировка

Заключительный этап проектирования – продумывание будущего ландшафтного дизайна и размещения хозяйственных сооружений. Можно составить проект двухэтажной бани из пеноблоков, так как этот материал обеспечит хорошую теплоизоляцию, а цена его невелика.

Второе - оценить текущие и будущие потребности

Решение об условиях разработки также необходимо для архитектора, который будет адаптировать проект. Адаптация проекта в основном зависит от адаптации его к местным условиям участка и составления проекта земельного развития. Сегодня важно построить дешевый дом и построить его быстро, поэтому времена больших домов с несколькими поколениями прошли так, что в конечном итоге будут только старшие родители с огромными счетами для отопления вашего дома.

Отдельные семейные дома построены для наших настоящих потребностей, и если вы планируете расширить свою семью или жить с нами в более позднее время со старшим родителем, вы можете захотеть выбрать домашний проект, который либо строится поэтапно, либо легко расширяется.

Все сооружения на участке должны быть размещены с соблюдением санитарных и противопожарных норм. Продумайте расположение дорожек и возможное зонирование территории.

Пример ландшафтного проекта

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Самостоятельное составление проекта дома – очень сложная задача, но при некоторой подготовке она будет вполне по силам начинающему строителю. Продумайте все варианты и по возможности посоветуйтесь со специалистами на каждом этапе. Тогда дом действительно окажется и прочным, и уютным

Двухэтажный дом всегда лучше, чем одноэтажный. Особенно - если семья большая. Очень хороший вариант - построить двухэтажный дом из пеноблоков. Хороший потому, что такое строительство обойдется дешевле, чем дом из кирпича. А выглядит такое строение вполне привлекательно, строить его не слишком сложно.

С чего начинать строительство

Естественно, что с фундамента.

Пенобетон не слишком тяжелый материал, поэтому для строительства двухэтажного дома можно использовать ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания грунта, то есть на полтора метра.

Сначала нужно расчистить площадку для будущего дома и разровнять ее. Затем, при помощи веревок с колышками размечаются места, где будут копаться траншеи. Они должны находиться под каждой стеной дома.

Траншеи копаются на глубину 1,5 метра, на дно насыпается слой гравия и песчаная подушка. Прокладывается целлофан, чтобы исключить обезвоживание бетонной смеси, и устанавливается опалубка из досок.

Внутри опалубки делается армирование из металлического прута, который крепится между собой в виде решетки. Толщина прута - 10-12 мм. Ширина ячейки - 300-400 мм. Прут скрепляется между собой вязальной проволокой.

Затем готовится бетон из цемента, песка и щебня в пропорциях 1/3/5, и заливается в опалубку. Бетон набирает свою прочность в течение 6 недель.

Другие виды фундаментов

Помимо ленточного фундамента, для двухэтажного дома из пенобетона можно соорудить плитный или свайный фундамент.

Плитный фундамент

Назван так фундамент, потому что представляет собой бетонную плиту, на которой стоит дом.

Для того чтобы сделать такой фундамент, нужно выкопать котлован по размеру немного больше, чем размер дома. Глубина котлована 25-35 см. На дно насыпается тонкий слой щебня и утрамбовывается подушка из песка.

Трамбовать нужно тщательно, чтобы по песку можно было ходить, не оставляя следов.

Сверху песка изготавливается цементная стяжка толщиной 10 мм. Раствор для нее делают из цемента и песка в соотношении 1 к 3.

После изготовления стяжки, на него настилается рубероид, который будет служить гидроизоляцией. Швы обрабатываются паяльной лампой, а края выходят за пределы песчаной подушки для того, чтобы их можно было подогнуть на бетонную плиту фундамента. Затем сооружается опалубка из досок вокруг котлована с песчаной подушкой. Внутри опалубки делается армирование металлическим прутом. Должно получиться две решетки, расположенные друг над другом.

Теперь можно заливать бетон. Но сначала вдоль опалубки устанавливается утеплитель, например, пенопласт. Бетонная смесь должна набрать свою прочность полтора месяца, затем сверху опять настилают рубероид. Можно возводить стены.

Свайный фундамент

В индивидуальном строительстве чаще всего применяют винтовые сваи. Потому что их не нужно забивать, для их установки не требуется использование специальной техники.

Сваи вкручиваются в землю и обрезаются так, чтобы располагаться на одном уровне. Они обвязываются металлическим швеллером.

Выбирая фундамент нужно учесть, что если в двухэтажном доме будут перекрытия из железобетонных плит, тогда лучше всего выбрать ленточный фундамент. Так как вес дома возрастет.

Строим дом из пенобетонных блоков на ленточном фундаменте

Как уже говорилось, фундаменту необходимо набрать свою прочность. Примерно через полтора месяца можно приступать к возведению стен.

Если вы соорудили ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания грунта, то под домом можно сделать небольшой подвал.

Для этого, под одной из комнат дома выкапывается яма так, чтобы бетонная лента служила стенами подвала. Обычно это делается под будущей кухней или под прихожей.

Копать подвал нужно до возведения стен. Так легче вынимать землю.

Прежде чем возводить стены, нужно составить план того, где будут расположены оконные и дверные проемы. Ведь от этого во многом зависит вид дома.

Кладут блоки с использованием строительного уровня и отвесов. Особенно, нужно обратить внимание на первые ряды. Ведь если они положены неровно - пострадает вся кладка.

В зависимости от качества пенобетонных блоков, их кладут или на раствор, или на клей.

Когда стены первого этажа подняты на нужную высоту, вдоль всех стен, поверху, устанавливается опалубка, прокладываются металлические прутья и заливается бетон. Образуется бетонный пояс, который придает сооружению дополнительную прочность. Раствор для него изготавливают такой же, как для заливки фундамента.

После того как бетонный пояс наберет необходимую прочность приступают к монтажу перекрытия.

Если перекрытия будут железобетонные, тогда понадобится специальная подъемная техника.

Если же использовать технику нет возможности, тогда можно сделать деревянные перекрытия из уложенного бруса или кругляка. Такой материал можно поднять наверх при помощи ручной лебедки.

На деревянные перекрытия между этажами настилают доски сверху, и монтируют потолок снизу. Все пустоты заполняют минеральной ватой для утепления.

Лестница

Естественно, что если этажа два, то должна быть лестница.

Для нее нужно определить место в процессе составления плана дома. Лестница должна располагаться так, чтобы не загораживать коридор и не мешать. Она должна хорошо подойти к интерьеру помещения.

Если используется подъемная техника для монтажа перекрытий, можно установить готовые лестничные марши из железобетона. Обычно делают два марша, соединенных площадкой.

Если позволяет место, то можно сделать одномаршевую лестницу без площадки.

Если места, наоборот, не хватает, тогда делают лестницу винтовую.

При монтаже перекрытия нужно предусмотреть то место, где будет выходить лестница и оставить там проем.

Помимо железобетонной, можно изготовить лестницу из дерева или металла. Искусно оформленная, она может послужить заметным украшением интерьера.

После того как произведен монтаж перекрытий, приступают к возведению стен второго этажа.

Если планируется сделать балкон, то это нужно предусмотреть заранее. Делается так, чтобы перекрытие выходило за пределы стены на нужное расстояние.

Стены второго этажа возводятся аналогично тому, как строились стены первого. После того как стены подняты, сверху опять заливается бетонный пояс. Для верхнего перекрытия можно не использовать плиты, а сделать его деревянным.

Если сверху будет просто чердак, тогда монтируют так называемый черный потолок из различных деревянных отходов. Снизу делается потолок комнаты, а сверху такое перекрытие замазывается глиной, перемешанной с соломой. После высыхания, глина служит хорошей теплоизоляцией. Дополнительно, на нее можно насыпать керамзит.

Крыша

После всех этих работ монтируются стропила. Их можно изготовить или из деревянного бруса, или из толстых досок.

Одним концом стропила лежат на бетонном поясе второго этажа.

После того как стропила изготовлены, приступают к монтажу кровли.

Кровельный материал выбирается в зависимости от внешнего вида дома. От того, какой будет наружная отделка.

Утепление

Дом из пенобетона нуждается в утеплении.

Можно утеплять его и с наружной стороны, и с внутренней. А можно только с внутренней.

В качестве утеплителя выбирается любой подходящий материал. Обычно, для внешнего утепления выбирают пенопласт, как более дешевый материал. Для внутреннего - пенофлекс, или другой, похожий на него.

Многие утеплители имеют специальное соединение, для облегчения монтажа.

Если перекрытия второго этажа изготовлены из железобетона, нужно обязательно утеплять и их. Это делается в процессе монтажа пола второго этажа.

Если возвести двухэтажный дом из пеноблоков Вам не по силам, а дополнительная площадь нужна, то решить проблему можно с помощью пристройки. Как ее осуществить Вы можете посмотреть .