Проект электроснабжения кабинета административного здания. Проект электроснабжения административного (офисного) здания Какая категория надёжности

Частичная выборка листов из проекта электроснабжения находится в конце описания проекта.

В данный проект здания входит: - внутреннее электроосвещение; - силовое электрооборудование; (вентиляция, технологическое оборудование) Проект электрооборудования разработан на основании заданий: - архитектурно-строительных чертежей; - технических заданий отделов ОВ, ВК, и проч.; - технического задания Заказчика. Электроснабжение здания с офисными помещениями и автостоянки осуществляется от городской электрической сети напряжением 380/220В при глухом заземлении нейтралей силовых трансформаторов через ВРУ1 и ВРУ2. Тип системы заземления TN-C-S. В соответствии с СП 31-110-2003 электроприемники по степени надежности электроснабжения относятся ко II-ой категории; устройства пожарной сигнализации, щтты КИП., лифт и аварийное освещение - к I-ой категории.

Вводно-распределительные устройства приняты типа ВРУ-8504МУ и устанавливаются в помещении элекртощитовой, расположенной на 1 этаже. Приборы общего учета электроэнергии расположены на вводно-распределительных устройствах, индивидуального учета - в этажных щитках. предусматриваются следующие виды освещения: - рабочее; - освещение безопасности и эвакуационное; - ремонтное. По путям эвакуации устанавливаются указатели выхода, в автостоянке указатели выезда на высоте 500 и 2000мм отуровня чистого пола. Величины освещенности приняты в соответствии с МГСН 2.06-99 и указаны на планах. Во всех помещениях приняты светильники с люминесцентными лампами.

Электрические сети выполняются кабелем не распространяющим горение с низким дымогазовыделением с медными жилами марки ВВГнг-LS. Распределительные сети прокладываются по техподполью на лотках, за подшивным потолком 1 этажа на лотках, стояки в специально оборудованных нишах. Групповые сети освещения прокладываются: - за подвесными потолками на лотках; - в помещениях без подшивных потолков в ПВХ трубах, проложенных в подготовке пола выше лежащего этажа. Групповые сети силового электрооборудования прокладываются: - к розеткам за подвесными потолками на лотках, опуски в пожаробезопасных ПВХ трубах; - к электодвигателям - в пожаробезопасных ПВХ трубах, проложенных в подготовке пола.

В соответствии с требованиями ПУЭ до щитков выполняются пятипроводными линиями, групповые линии - пятипроводными и трехпроводными.

Для защиты от поражения электрическим током на силовых щитах устанавливаются УЗО-ВАД2 на линиях к штепсельным розеткам. Для защиты электрических сетей приняты автоматические выключатели, устанавливаемые в распределительных панелях ВРУ-8405МУ и групповых щитках. Высота установки электроустановочных изделий от пола: - выключателей - 900 мм; - штепсельных розеток - 900 мм (за исключением технологических розеток, высота установки которых обозначена на планах). Сечения проводов электрической сети выбраны по допустимым токовым нагрузкам с проверкой на потерю напряжения. Все металлические нетоковедущие части электрооборудования, каркасы щитов, корпуса пусковых аппаратов и металлические корпуса светильников должны быть заземлены путем присоединения к нулевому защитному проводнику электросети. Заземление выполнить согласно ПУЭ разд. 1.7 и 7.1. На вводе в здание предусмотрена система уравнивания потенциалов, которая соединяет между собой следующие проводящие части: - защитный нулевой проводник "РЕ"; - оба ВРУ здания; - металлические трубы коммуникаций, входящих в здание; - металлические части каркаса здания; - металлические оболочки кабелей; - заземляющее устройство системы молниезащиты; - системы центрального отопления и вентиляции

В отличие от других электропроектов, проект электроснабжения административного здания не имеет единого алгоритма разработки, применимого для всех случаев проектирования. Дело в том, что требования к сети электропитания административных комплексов могут сильно отличаться в зависимости от их архитектуры и функционального назначения.

Так, если здание расположено отдельно, в него необходимо включить все этапы расчёта молниезащиты и контуров заземления. В тех же случаях, когда проектирование выполняется для отдельной офисной секции в многоэтажной новостройке, основным требованием может быть жёсткое соответствие выделенным лимитам на потребляемую мощность.

Ввиду чего, разработка проектов электрики для административных зданий требует профессионального владениями всем методиками электротехнического проектирования.

В данном обзоре мы рассмотрим наиболее существенные особенности проектов данной категории, а также их влияние на конечную стоимость разработки.

Отличительной особенностью схем электропитания для офисных помещений и зданий является большой разброс в их уровне сложности. В некоторых случаях рабочий электропроект административного здания состоит почти из десятка схем и пояснительной записки почти на сотню страниц. А иногда он немногим сложнее типового проекта для трёхкомнатной квартиры.

Напомним, что от предварительной оценки сложности проекта зависит организационная схема его разработки (эскизный, рабочий этапы, техноэкономический расчёт и т.д.), а, следовательно, и его стоимость.

Перечислим факторы, которые более всего влияют на сложность проектирования.

Тип размещения

Если готовится электрификация отдельно стоящего здания, то в проект добавятся следующие специфические разделы:

Расчёт молниезащиты (с учётом климатических особенностей региона);
Расчёт усиленного контура заземления;
Во многих случаях необходимо обустройство отдельной площадки или помещения под монтаж дизельного генератора резервного питания;
Схема автоматического ввода резерва (АВР);
План силовых линий электропитания (внешний ввод к трансформаторам, линии передачи электроэнергии от трансформаторов к ВРУ);
Расчёт мощности и критических режимов работы силовых трансформаторов;
Расчёт внешнего освещения.

Отметим, что подобные технические условия (для отдельно стоящего административного здания) в практике современного проектирования встречаются довольно часто. Наиболее типичные пример – центры обработки данных (ЦОД).

Требования к качеству питания

Данное требование можно назвать основным фактором, влияющим на общую сложность проектов для административных сооружений.

Так, в результате обесточивания здания АБК какого-то промышленного предприятия, самое «страшное», что может произойти – это отключение освещения в душевых и раздевалках. Очевидно, что устанавливать дополнительное оборудование стоимостью в сотни тысяч рублей для предотвращения подобных последствий не имеет смысла.

Но если не предусмотреть резервного питания в схеме электроснабжения для ЦОД, то убытки из-за обрыва по внешней силовой линии будут исчисляться миллионами.

Требования к санитарно-гигиеническим характеристикам объекта

Ещё одна особенность проектов для административных комплексов – невозможность игнорирования санитарно-гигиенических требований, предъявляемых к офисным помещениям (в отличие от проектов для жилого здания, где аналогичные СНиПы мало влияют на сложность проектирования).

Напомним, что практически каждый пункт из СНиП 31-05-2003 («Общественные здания административного назначения») является целью проверки различного рода инспекций. С неизбежными штрафами при обнаружении нарушений.

Для проектировщика это означает:

Необходимость разработки более мощной и более сложной сети освещения;
Необходимость резервировать мощности под подключение климатического оборудования;
Разработку системы бесперебойного питания для подключения оборудования, отвечающего за пожарную безопасность.

Отметим, что данная особенность проектирования присуща всем типам электропроектов для зданий административного назначения.

Ограничение на лимит потребляемой мощности

Данный фактор стоит упомянуть потому, что часто офисные помещения необходимо подключить к электроснабжению многоэтажного здания. Как правило, это сопровождается строгими ограничениям на общую мощность потребления (вплоть до того, что на одно помещение выделяется всего 3 кВт).

Ввиду чего, перед проектировщиком возникает дополнительная задача: как внедрить в проект устройства автоматического контроля, без повышения риска незапланированных отключений.

В общем случае, можно сказать, что ключевое отличие проектов электропитания административных зданий от типового «квартирного» проектирования – это необходимость в разработке систем бесперебойного питания, а также комплекса штатного и аварийного освещения.

Какая категория надёжности?

Проектирование энергоснабжения многоэтажного административного здания чаще всего охватывает все существующие категории надёжности.

Для подтверждения сказанного приведём таблицу подсистем, из примера проекта для административного центра одного из крупных операторов телефонной сети.

Категория надежности потребителей	Состав потребителей электроэнергии	Допустимый перерыв электроснабжения
I	Информационно-вычислительные системы Телекоммуникационные системы Система голосового оповещения и АТС Системы охранной и пожарной сигнализации Система контроля и управления доступом	Не допускается
II	Пожарные насосы Системы подбора воздуха и дымоудаления Пожарные лифты Система кондиционирования технологических помещений Холодильные камеры Сигнальные огни	Допускается на время включения резервного источника питания
III	Прочие технологические и инженерные системы, не вошедшие в категории I и II	Допускается на время устранения аварии

С точки зрения проектирования, требования к надёжности определяют необходимость в дополнительных силовых вводах и потребность постройки внешних резервных генераторов.

Освещение, как определяющий фактор

Суммарная мощность, затрачиваемая на питание осветительных сетей административного объекта, составляет значительный процент от его общего энергопотребления.

Кроме этого, наружное освещение таких зданий нередко участвует в создании рекламного имиджа компании, что напрямую сказывается на энергозатратах.

Исходя из чего, можно сделать вывод, что экономные светильники могут значительно снизить стоимость других подсистем за счёт использования менее мощного трансформатора и более дешёвых устройств резервного питания.

Чтобы правильно решить задачу выбора между более дорогим, но экономичным светодиодным освещением и более дешёвыми люминесцентными осветительными системами, рекомендуем перед началом проектирования выполнить технико-экономический расчёт.

Отдельно отметим, что сегодня есть и более оригинальные возможности снизить затраты на освещение. В частности, при проектировании аварийной подсветки можно использовать флуоресцентные указатели, энергопотребление которых минимально.

Как обеспечивается требуемое качество питания

Из всего вышесказанного можно сделать вывод: требования к проектированию электроснабжения административного здания в значительной степени определяются требованиями к качеству электропитания для подсистем I и II категорий.

Напомним, что максимальная скорость переключения на резервный источник (до 15 секунд по I категории) и необходимая длительность бесперебойной работы (до нескольких часов по II категории) могут быть обеспечены только в результате комплексного использования аккумуляторных и генераторных систем.

Это означает, что типовая схема резервирования электропитания для административного здания состоит из нескольких модулей:

аккумуляторно-инверторный комплекс;
жидкотопливный или газовый генератор (чаще всего – дизельный);
система автоматического переключения на резерв.

Одна из основных задач проектирования – определение точных характеристик для этих систем.

Надо сказать, что задача эта далеко не тривиальна и иногда требует построения достаточно сложных систем высокой надёжности и с отдельными узлами автоматического управления.

Наиболее популярное решение, применяемое как для производств, так и для административных зданий – создание параллельных ИБП с избыточной надёжностью. То есть, вместо одного мощного ИБП, в здании устанавливается стойка с несколькими менее дорогими устройствами, подключенными параллельно и работающими в режиме «байпас». При возникновении критической ситуации, активируются не все модули, а только те, которые необходимы для питания обесточенных систем.

В завершение обзора отметим, что согласование проекта электроснабжения офисных и административно – бытовых комплексов требует подтверждения в Ростехнадзоре и начинается с проверки лицензии разработчика.

Компания «Мега.ру» принимает заказы на разработку систем электроснабжения для всех типов административных, жилых и торговых зданий, включая проектирование высоконадёжных сетей электропитания для ЦОД и финансовых учреждений. Уточнить условия сотрудничества и сделать заказ на разработку проекта можно по телефонам, опубликованным в разделе .

Наша проектная компания осуществила разработку ЭОМ проекта электроснабжения кабинета административного здания в г.Москве.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЭОМ СИСТЕМЫ ЭЛЕКТРИКИ В КАБИНЕТЕ

Основанием для проектирования является:　

Техническое задание на разработку проектной документации от 2014.;　

Исходными данными для проектирования является:　

Техническое задание.　

Задание от смежных разделов.　

Настоящий проект разработан на силовое электрооборудование и электроосвещение капитальному ремонту кабинета второго этажа здания.　

Электроснабжение электроприемников в основном относится к 3-й категории надежности электроснабжения по классификации ПУЭ. Напряжение питающей сети 380/220В, частота 50Ец. Система заземления TN-C-S. 　

СИЛОВОЕ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ　

Внешнее электроснабжение помещения в данном проекте не предусматривается.　

Силовое электрооборудование каждого помещения имеет степень защиты, соответствующую категории данного помещения. Электрические розетки приняты с 3-им заземляющим контактом.　

Питающие, распределительные и групповые сети выполняются кабелем с медными жилами марки ВВЕнг LS. 　

Проектом предусматривается:　

Электрооборудование обеспечивающее приём и распределение электроэнергии по потребителям, в котором размещаются автоматические линейные выключатели и устройства защитного отключения.　

выделенная трехфазная (пятипроводная) однофазная (трехпроводная) сеть, для повышения помехоустойчивости и электробезопасности.　
светильники, которые при эксплуатации не создают загрязнений окружающей среды и вредных для людей выделений;

Распределение электроэнергии между силовыми электроприемниками осуществляется от распределительных щитов.　

В силовых щитах установлены фазные шины (А, В, С), шину "N" (изолирована от корпуса), шину "РЕ". Защитные проводники присоединены на шину "РЕ", а рабочие нулевые проводники на изолированную шину "N". Шины "N" и "РЕ" на распределительных щитах вместе не соединяются. Плотность монтажа в распределительных щитах обеспечивает возможность измерений тока нагрузки в линиях потребителей и установки дополнительных автоматических выключателей. Групповые сети выполняются кабелем марки ВВЕнг LS открыто в ПВХ кабель каналах. Трассы групповых сети уточняется при монтаже по месту. Тип пусковой аппаратуры указан на расчетных схемах электросети. Электрооборудование и электроустановочные изделия устанавливается на высоте от уровня чистого пола на стенах в местах, удобных для обслуживания i эксплуатации высота установки розеток:

В помещениях строго по дизайн проекту.

Розеточную сеть выполнить кабелем марки ВВГнг LS 3x2,5 в ПВХ кабель канале. При прокладке штепсельной сети должна быть обеспечена возможность (при необходимости) замены проводов. Длины трасс уточняются по месту. В местах выводов для подключения оборудования оставить концы длиной не менее 0,5 метра. Привязки розеток уточнить у заказчика. Все металлические нетоковедущие части электрооборудования подключить к защитному нулевому проводу РЕ. Нулевой рабочий N и нулевой защитный РЕ проводники подключить в щитке под разные контактные зажимы. Кабели должны иметь расцветку изоляции жил согласно и. 2.1.31 ПУЭ-98.

Укладку сетей электрооборудования вести во взаимоувязке со всеми коммуникациями. Разводку сетей электроснабжения выполнять с учетом схем прокладки слаботочных сетей (при параллельно: 1 прокладка, расстояние между цепями должно быть не менее 300мм). В случае пересечения, расположение электрических лотков обязательно должно быть ниже слаботочных. По завершению монтажных работ выполняются комплексные испытания электроустановок с составлением технического отчета согласно нормам и правилам РФ. Электромонтажные работы выполнить в соответствии с требованиями СНиП 3-05.06-85, ПУЭ-98 (изд. 6), ПУЭ-2002 (изд.7) с соблюдением мер безопасности согласно СНиП 12.03-01.

ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ ОСВЕЩЕНИЕ

Виды освещения, освещенность и типы светильников приняты в соответствии с назначением помещений. Освещенность помещений принята по нормам СП 31-110-2003 и СП 52.13330.201Е. Распределение электроэнергии между осветительными электроприемниками осуществляется через АТ2Е Для рабочего освещения приняты светильники с энергосберегающими и люминесцентными лампами. Управление рабочим освещением осуществляется по месту выключателями, устанавливаемыми в одном помещении (или в соседнем) с управляемыми ими светильниками. Выключатели устанавливаются на высоте от уровня чистого пола выключатели, на стене со стороны дверной ручки на высоте 0,9м (согласовать с заказчиком). Групповые осветительные сети в помещениях выполняются кабелем с медными жилами марки ВВГиг LS прокладываемым в ПВХ трубе в запотолочном пространстве.

При прокладке осветительной сети должна быть обеспечена возможность (при необходимости) замены проводов. Длины трасс уточняются по месту. В местах выводов для подключения оборудования оставить концы длиной не менее 0,5 метра. Все металлические нетоковедущие части электрооборудования подключить к защитному нулевому проводу РЕ. Нулевой рабочий N и нулевой защитный РЕ проводники подключить в щитке под разные контактные зажимы. Обслуживание осветительных установок осуществляется с лестниц-стремянок.

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ЭЛЕКТРОБЕЗОПАСНОСТИ

ЭНЕРЕОСБЕРЕГАЮЩИЕ МЕРОПРИЯТИЯ В ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТА

В целях экономии электроэнергии в проекте предусмотрено:

сечения проводов и кабелей распределительных сетей выбраны с учетом максимальных коэффициентов использования и одновременности;　
электрическая сеть 380/220 В выполняется кабелями и проводами с медными жилами, обеспечивающими минимум потерь электроэнергии;　
все электрические линии 380/220 В предусматриваются работающими, т.е. находящимися под напряжением (без "холодного" резерва);　
для освещения проектируемых сооружений и зданий принимаются экономичные светильники, экономия электроэнергии осуществляется за счет применения источников света с повышенной светоотдачей;　
схема управления освещением предусматривает возможность как полного, так и частичного включения осветительных установок с учетом режимов работы в помещениях (применены экономичные схемы управления освещением в помещениях, позволяющие включать светильники рядами, параллельно световым проемам);

В проекте предусмотрена система заземления TN-C-S. В качестве нулевого защитного проводника используется специальная нулевая жила кабеля, соединенная с шиной заземления щитов (РЕ). Е[ри питании нескольких штепсельных розеток от одной однофазной групповой линии ответвления защитного проводника к каждой штепсельной розетке должны выполнятся в ответвительных коробках или (при питании розеток шлейфом) в коробках для установления штепсельных розеток одним из принятых способов (пайка, сварка, спрессовка, специальные сжимы, клеммы и т. д.). Последовательное включение в защитный проводник защитных контактов штепсельных розеток не допускается.

Для защиты обслуживающего персонала от поражения электрическим током предусматриваются следующие мероприятия:

установка У30 на отдельных групповых линиях - с током утечки на 30 мА;　
зануление (заземление) электроприемников путем присоединения к нулевому защитному проводнику РЕ, который подключается к заземляющему устройству здания.

При пересечении электропроводок с технологическими коммуникациями и в местах возможных механических повреждений электропроводки защищаются стальными трубами.

Примечание.

Окончательное расположение оборудования и трассы прохождения линий электропитания могут корректироваться при проведении электромонтажных работ в зависимости от архитектурно -строительных особенностей здания.　
Провода прокладываются только по вертикальным и горизонтальным линиям. Проводку выполнить в ПВХ кабель канале.　
Распаечные коробки установить за подшивным потолком. Точные места установки распаечных коробок определить в процессе работ по месту.　
Все ответвления выполнить в распаечных коробках, соединение жил кабеля выполнить через клеммник.　
Длины трасс нарезать по месту после окончательной примерки.　
В местах выводов для подключения оборудования оставить концы длиной не менее 0,5 метра.

Привязки розеток принять строго в соответствии с технологическим и дизайн проектом.

Миллионы наших сограждан практически треть своей жизни проводит в офисах. Офисные здания сейчас закономерно украшают пейзажи наших городов. Они бывают вновь возведёнными или расположенными в старых домах, переделанных под офисы. И в том и в другом случае главная задача специалистов обеспечить комфортность и безопасность нахождения людей на своих рабочих местах.

И одним из важнейших факторов для этого, конечно же, является надёжное электроснабжение.

Основной особенностью административного здания является то, что в пик нагрузки всего здания на полную мощность работают и осветительные сети. То есть, в рабочее время в нашем климатическом поясе вся электрическая система здания работает практически на полную нагрузку: включён свет, гудят компьютеры и принтеры, готовится кофе, греется в микроволновке ланч, старается очистить воздух приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры стараются создать максимально комфортную атмосферу для работы, снуют вверх-вниз лифты и т.д. и т.п.

Поэтому жизненно важно учитывать абсолютно всю электрическую нагрузку здания при расчётах в проектах, чтобы сеть без проблем выдерживала весь этот сумасшедший режим работы.

Оборудование офисов тоже может быть весьма разнообразным. Это и отдельные кабинеты руководителей, и общие большие помещения, иногда разделённые перегородками на отдельные рабочие зоны для сотрудников.

В больших залах места установки блоков розеток для подключения оргтехники определяются, исходя из плана размещения рабочих зон, но не наоборот. Эта информация должна быть известна до начала проектирования, так как проектировщику необходимо будет предусматривать установку розеток в лючках, расположенных в полу, что потребует проработки размещения трасс дополнительных лотков и закладки труб для электропроводки под фальшполом.

Светильники для освещения помещений офисных зданий выбираются в зависимости от назначения помещения, категории зрительной работы, условий эксплуатации и установки, а также с учётом декора помещений.

Часто заказывается дизайн-проект, но он тоже должен разрабатываться с учётом вышеперечисленных условий. В отсутствии дизайн-проекта, светильники подбираются и расставляются на основании светотехнического расчёта.

Всё это должно быть отражено в Техническом задании на проектирование электроснабжения офисного (административного) здания.

Если Заказчик не имеет возможности самостоятельно составить Техническое задание, наши специалисты окажут ему полное содействие в решении этой непростой задачи.

Что мы предлагаем:

Серьёзная проработка и анализ Разрешений на подключение и Технических заданий с целью полноценного воплощения всех предоставляемых технических возможностей в проекте электроснабжения офисного (административного) здания.
Непосредственное взаимодействие со специалистами, разрабатывающими дизайн-проекты помещений офисного (административного) здания. Максимальное приближение всех дизайнерских решений к реальным условиям и их воплощение в проекте электроснабжения (или, как говорят некоторые, энергоснабжения) в рамках действующих нормативных документов, правил, Технических условий и Разрешений на подключение.
При необходимости выполнение светотехнических расчётов освещённости всех помещений офисного (административного) здания, и дальнейшая расстановка светильников на планах этажей в проекте на основании этих расчётов.
Проект внутреннего электроснабжения офисного (административного) здания, выполненный опытным специалистом, в состав которого входят:

Титульный лист;

Общие данные;

Принципиальные однолинейные схемы всех ВРУ, ГРЩ и других необходимых электрических щитов;

Планы осветительных сетей каждого этажа;

Планы сетей аварийного освещения этажа;

Планы розеточных сетей с указанием схемы дополнительного уравнивания потенциалов и планом размещения коробок уравнивания потенциалов (КУП) каждого этажа;

План сетей компьютерных розеток каждого этажа;

План силовых сетей каждого этажа;

Спецификация используемых материалов и оборудования.

При определённых условиях и требованиях возможна разработка проекта в двух стадиях: стадия П и стадия Р.

Проект наружного (фасадного) освещения офисного (административного) здания.
Проект наружного электроснабжения офисного (административного) здания (при необходимости).
Проект системы заземления офисного (административного) здания (при необходимости).
Проект вентиляции и кондиционирования офисного (административного) здания (при необходимости).
Проект слаботочных систем офисного (административного) здания (при необходимости).
Согласование проектов в соответствующих организациях.

Прайс-лист. Цены на проектирование электроснабжения административного (офисного) здания

Наименование работ

Электроснабжение > Понятие электроснабжения

Электроснабжение административных зданий. Напряжение и источники питания

Большинство административных зданий по степени надежности электроснабжения относится ко 2-й категории. Эти здания должны, как правило, питаться от разных трансформаторов двухтрансформаторных подстанций, которые питаются от разных секций, 10(6) кВ.
В свою очередь, РУ 10(6) кВ должны питаться двумя кабельными линиями и иметь аварийное включение резерва. Питание от однотрансформаторной подстанции следует рассматривать как практически возможное, но все же нежелательное, ибо в этом случае для питания ответственных потребителей, имеющих 2-ю категорию степени надежности электроснабжения, в аварийном режиме прокладываются кабельные перемычки между шинами распределительных устройств низкого напряжения. При этом перемычки между трансформаторами должны быть рассчитаны так, чтобы потеря напряжения до наиболее удаленных электроприемников не превышала допустимой для нормального режима работы.
Питание освещения осуществляется от общих трансформаторов - для силовых и осветительных потребителей.
Следует отметить, что должна соблюдаться нормируемая частота изменений напряжения в сети.
Питание эвакуационного и аварийного освещения должно быть не зависимым от питания рабочего освещения. При двух вводах питание осуществляется от разных вводов, при одном вводе - самостоятельными линиями от вводно-распределительного устройства (ВРУ).
Мощность силовых трансформаторов принимается на основании расчета нагрузок. При этом для ориентировочных расчетов электрических нагрузок возможно использование удельных электрических нагрузок, которые для административных зданий на каждый квадратный метр полезной площади составляют 45 Вт - с учетом кондиционирования воздуха и 36 Вт - без учета.
Места расположения трансформаторных подстанций должны устанавливаться при проектировании конкретного объекта в соответствии с требованиями и с учетом расположения здания на генеральном плане, центра сосредоточения основных электрических нагрузок, архитектурно-планировочных решений и т. д.
Трансформаторные подстанции, как правило, выполняются встроенными в здание или пристроенными к нему, реже - отдельно расположенными. При встраивании трансформаторной подстанции в отдельных случаях используют комплектные трансформаторные подстанции с трансформаторами с воздушным охлаждением и размещают их в подвальных помещениях.
Подстанции с масляными трансформаторами следует располагать на первом или цокольном этаже, но выше уровня планировочной отметки земли.
Силовые трансформаторы должны быть с глухозаземленной нейтралью. Применяемая система трехфазного тока с заземленной нейтралью - 380/220 В (напряжение холостого хода трансформаторов составляет 400/230 В).
В административных зданиях встречается и напряжение 12 и 36 В, используемое в качестве местного, например, в вентиляционных камерах.
Питание аварийного освещения административных зданий от автономных источников (аккумуляторные батареи, дизельная электростанция), как правило, не требуется.

Схемы питания

На рисунке приведены характерные схемы питания освещения административных зданий. Схема питания от однотрансформаторной подстанции при нагрузках III категории приведена на рисунке "а". Для осветительных нагрузок II категории рекомендуется использование схемы "б", в которой рабочее и аварийное освещение питаются от разных трансформаторов.
При питании каждого трансформатора от независимых источников (например, от разных секций РУ 10(6) кВ, да еще имеющих АВР) схема обеспечивает электроснабжение осветительных нагрузок I категории.
Аккумуляторные батареи в качестве второго источника питания применяются редко и только при питании особых нагрузок, например для эвакуационного освещения.
От распределительных щитов трансформаторных подстанций прокладываются питающие сети до групповых осветительных щитков ГРЩ, от которых идут групповые сети.
Ограниченное число защитных аппаратов на распределительных щитах подстанций или на ГРЩ здания, а также большие значения их номинальных токов вызывают в ряде случаев необходимость размножения фидера распределительного щита через магистральный пункт, от которого уже питаются групповые щитки.
При исчезновении напряжения на основном источнике возможно использование схем автоматического переключения освещения с основного (рабочего) источника питания на резервный (аварийный).

Схемы главных цепей станций аварийного переключения